Langagervej 18

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.743 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.409 kr/m².4.815.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 28.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.117.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,93 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	169 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	32 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	63 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	310 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	362 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	481 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	135 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	535 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	305 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	381 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu