Langagervej 29, Trørød

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 205 m².11.130.270 kr.
2Vores vurdering11.463.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,58 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.285.797 kr.
I dag · vores estimat: 11.463.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.285.797 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 18, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	201 m	21-11-2025	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Langagervej 25, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	59 m	06-05-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	138 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	98 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	231 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	466 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	486 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	500 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	448 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	378 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu