Langagervej 3

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.375.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,05 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	340 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	993 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	1,2 km	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	373 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	1,5 km	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	1,3 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	450 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	1,7 km	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	1,2 km	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	475 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu