Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Langagervej 32, Trørød

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 173 m².9.392.862 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.223.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden aug. 2021
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.432.500 kr.I dag · vores estimat9.223.099 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.755.198 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20105.081.183 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.647.585 kr.Markedet · 20155.081.183 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.141.500 kr.Markedet · 20185.353.139 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20206.843.707 kr.Markedet · 20218.031.179 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.533.112 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.115.197 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.432.500 kr.
I dag · vores estimat
9.223.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.432.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²161 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²46 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²53 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²135 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²143 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²105 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²517 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²518 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²334 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²358 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden