Langagervej 4

Villa · 291 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1254 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.594 kr/m².11.993.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 28.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+13,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
4Vores vurdering11.728.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.728.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
mar.Ejerskifte6.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	31 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	146 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	205 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	600 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	213 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	111 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	412 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	956 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	1,5 km	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	521 m	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu