Langagervej 5

Villa · 269 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.535 kr/m².9.771.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 28.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.355.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,52 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg: 12.232.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.355.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet12.232.000 kr.
2006Ombygning
1975majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	79 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	71 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	132 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	288 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	561 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	413 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	993 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	407 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	1,0 km	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	328 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu