Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Langagervej 57B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.551 kr/m².6.972.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.104.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,14 pct. siden okt. 1993
467k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1993813.760 kr.I dag · vores estimat6.104.350 kr.Markedet · 1992467.274 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994726.996 kr.Markedet · 1995573.400 kr.Markedet · 1996866.210 kr.Markedet · 1997947.708 kr.Markedet · 19981.312.616 kr.Markedet · 19991.167.762 kr.Markedet · 20001.194.928 kr.Markedet · 20011.164.096 kr.Markedet · 20021.316.000 kr.Markedet · 20031.682.412 kr.Markedet · 20041.642.838 kr.Markedet · 20052.312.024 kr.Markedet · 20062.750.440 kr.Markedet · 20072.602.766 kr.Markedet · 20083.255.126 kr.Markedet · 20092.066.966 kr.Markedet · 20101.842.588 kr.Markedet · 20112.590.546 kr.Markedet · 20122.148.558 kr.Markedet · 20132.077.870 kr.Markedet · 20142.327.346 kr.Markedet · 20153.025.296 kr.Markedet · 20163.094.198 kr.Markedet · 20173.222.790 kr.Markedet · 20183.402.800 kr.Markedet · 20193.466.814 kr.Markedet · 20203.863.212 kr.Markedet · 20213.893.292 kr.Markedet · 20224.420.632 kr.Markedet · 20234.155.176 kr.Markedet · 20244.279.068 kr.Markedet · 20254.942.426 kr.Markedet · 20269.155.882 kr.Markedet · 20276.009.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg
813.760 kr.
I dag · vores estimat
6.104.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg813.760 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²59 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Dæmningen 27
2500 Valby		94 m²311 m13-08-20267.500.000 kr.79.787 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²47 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Nystedvej 22B
2500 Valby		94 m²657 m17-12-20248.800.000 kr.93.617 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²215 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²304 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²589 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²597 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,0 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²938 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden