Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2500 Valby

Langagervej 62E

Rækkehus · 107 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.080 kr/m².7.537.800 kr.
  2. 2Vores vurdering7.011.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,67 pct. siden nov. 2008
532k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat7.011.426 kr.Markedet · 1992531.897 kr.Markedet · 1993802.500 kr.Markedet · 1994827.538 kr.Markedet · 1995652.700 kr.Markedet · 1996986.005 kr.Markedet · 19971.078.774 kr.Markedet · 19981.494.148 kr.Markedet · 19991.329.261 kr.Markedet · 20001.360.184 kr.Markedet · 20011.325.088 kr.Markedet · 20021.498.000 kr.Markedet · 20031.915.086 kr.Markedet · 20041.870.039 kr.Markedet · 20052.631.772 kr.Markedet · 20063.130.820 kr.Markedet · 20072.962.723 kr.Markedet · 20083.705.303 kr.Markedet · 20092.352.823 kr.Markedet · 20102.097.414 kr.Markedet · 20112.948.813 kr.Markedet · 20122.445.699 kr.Markedet · 20132.365.235 kr.Markedet · 20142.649.213 kr.Markedet · 20153.443.688 kr.Markedet · 20163.522.119 kr.Markedet · 20173.668.495 kr.Markedet · 20183.873.400 kr.Markedet · 20193.946.267 kr.Markedet · 20204.397.486 kr.Markedet · 20214.431.726 kr.Markedet · 20225.031.996 kr.Markedet · 20234.729.828 kr.Markedet · 20244.870.854 kr.Markedet · 20255.625.953 kr.Markedet · 202610.422.121 kr.Markedet · 20276.840.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.011.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²44 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²276 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²257 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²76 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²897 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²985 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²1,0 km03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²945 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Dæmningen 27
2500 Valby		94 m²277 m13-08-20267.500.000 kr.79.787 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²105 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden