Langagervej 73

Villa · 184 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.706 kr/m².5.511.100 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering7.076.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.595.000 kr / Estimat: 7.743.551 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,39 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.076.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.195.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	390 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	364 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	362 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	362 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	222 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	438 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	709 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	248 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	610 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	482 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu