Menu
For mæglere Log ind
Rørsangervej 17
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rørsangervej 17

Villa · 126 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.216 kr/m².5.265.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.273.424 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²34 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²89 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²123 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²22 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²97 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²362 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²359 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²450 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²521 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²434 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden