Langballevej 1, Blegind

Villa · 198 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1430 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².4.959.300 kr.
2Vores vurdering5.339.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2035,61 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002250.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	166 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	266 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	340 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	2,1 km	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	1,7 km	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	1,9 km	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	1,7 km	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	1,8 km	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	2,2 km	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	2,5 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu