Langballevej 1C, Blegind

Villa · 147 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1328 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.816 kr/m².4.194.900 kr.
2Vores vurdering4.206.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,61 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018698.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	346 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	1,8 km	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	209 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Nørregårds Alle 9 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	03-04-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	19-10-2025	4.845.000 kr.	32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	16-04-2024	4.645.000 kr.	30.967 kr./m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	138 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Vestergårds Alle 8B 8362 Hørning	150 m²	2,0 km	10-06-2026	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Nørregårds Alle 18 8362 Hørning	158 m²	1,6 km	29-11-2024	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	2,1 km	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu