Langbrovej 84

Villa · 300 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 30.455 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 30455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².2.060.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.334.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,55 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 800.803 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte800.803 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,9 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	1,1 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	2,0 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	907 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	1,1 km	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	981 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	1,1 km	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	2,0 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup 9700 Brønderslev	253 m²	4,8 km	02-12-2025	2.450.000 kr.	9.684 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	3,1 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu