Langdyssevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².3.377.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.673.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.487.823 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.487.823 kr.
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	1,5 km	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Birkemosen 27 3650 Ølstykke	135 m²	1,5 km	12-12-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Havrevænget 4 3650 Ølstykke	120 m²	1,4 km	09-12-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Maglehøjvej 5 3650 Ølstykke	117 m²	1,5 km	01-09-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	2,0 km	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	1,7 km	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Johannedalsvej 13A 3650 Ølstykke	124 m²	2,0 km	15-02-2026	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Solvej 4 3650 Ølstykke	119 m²	1,7 km	01-05-2026	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Bjørnemosen 2 3650 Ølstykke	113 m²	1,3 km	25-05-2025	2.780.000 kr.	24.602 kr./m²
Møllehusene 17 3650 Ølstykke	106 m²	931 m	02-07-2025	2.998.000 kr.	28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu