Lange Müllers Vej 10

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.835.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1999majEjerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	74 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	407 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	75 m	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	482 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	246 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	571 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	498 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	1,2 km	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	1,1 km	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	1,2 km	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu