Langekærgårdsvej 37, Evetofte

Fritidshus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1259 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EvetofteMedian pris/m² for fritidshus i Evetofte (3370, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 107 m².2.594.215 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langekærgårdsvej 8, Evetofte 3370 Melby	89 m²	207 m	19-05-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Langekærgårdsvej 9, Evetofte 3370 Melby	58 m²	263 m	24-08-2025	1.701.000 kr.	29.328 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	341 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	596 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Tenna Kraftsvej 10 3370 Melby	105 m²	455 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	366 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	366 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	622 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	805 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	714 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu