Langekærgårdsvej 43, Evetofte, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EvetofteMedian pris/m² for fritidshus i Evetofte (3370, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 66 m².1.600.170 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.584.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,90 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte612.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langekærgårdsvej 9, Evetofte 3370 Melby	58 m²	343 m	24-08-2025	1.701.000 kr.	29.328 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	139 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Langekærgårdsvej 8, Evetofte 3370 Melby	89 m²	296 m	19-05-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	371 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	491 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	651 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	431 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	463 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 7 3370 Melby	73 m²	259 m	04-02-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	895 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu