Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Langekærvej 9, Hellested

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 145 m².1.769.870 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden aug. 2019
136k892k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.450.000 kr.14. jun. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.799.351 kr.Markedet · 1992582.610 kr.Markedet · 1993576.665 kr.Markedet · 1994736.310 kr.Markedet · 1995691.795 kr.Markedet · 1996136.445 kr.Markedet · 1997343.795 kr.Markedet · 1998875.945 kr.Markedet · 19991.046.900 kr.Markedet · 20001.120.705 kr.Markedet · 20011.205.820 kr.Markedet · 20021.384.605 kr.Markedet · 20031.318.340 kr.Markedet · 20041.030.225 kr.Markedet · 2005492.565 kr.Markedet · 20061.812.500 kr.Markedet · 20072.080.895 kr.Markedet · 20081.785.675 kr.Markedet · 20091.074.015 kr.Markedet · 20101.377.935 kr.Markedet · 20111.653.580 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.123.315 kr.Markedet · 20141.011.955 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.266.285 kr.Markedet · 20171.404.325 kr.Markedet · 20181.495.820 kr.Markedet · 20191.067.925 kr.Markedet · 20201.726.225 kr.Markedet · 20211.831.495 kr.Markedet · 20222.393.660 kr.Markedet · 20231.678.230 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.938.070 kr.Markedet · 20262.340.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²27 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²427 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²140 m11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²710 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²426 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²631 m11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²1,0 km28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²605 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²605 m17-11-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²626 m25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden