Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 127

Villa · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.024 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.912 kr/m².11.249.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.807.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,73 pct. siden jul. 2014
1,4M8,9M16,4M23,9M31,5M1992199720012005200920132017202120251. jul. 20143.527.500 kr.I dag · vores estimat11.807.491 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 19941.850.520 kr.Markedet · 19951.970.640 kr.Markedet · 19967.583.310 kr.Markedet · 19973.432.660 kr.Markedet · 19982.389.590 kr.Markedet · 19992.889.180 kr.Markedet · 20004.108.860 kr.Markedet · 200131.450.860 kr.Markedet · 20026.339.690 kr.Markedet · 20033.146.220 kr.Markedet · 20045.469.240 kr.Markedet · 20056.546.750 kr.Markedet · 20065.308.800 kr.Markedet · 20075.374.320 kr.Markedet · 20085.860.050 kr.Markedet · 20096.382.110 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20116.024.690 kr.Markedet · 20125.421.990 kr.Markedet · 20137.392.210 kr.Markedet · 20146.977.880 kr.Markedet · 20158.357.370 kr.Markedet · 20165.208.420 kr.Markedet · 20178.973.090 kr.Markedet · 20186.623.820 kr.Markedet · 201910.746.960 kr.Markedet · 20207.978.320 kr.Markedet · 202111.265.030 kr.Markedet · 202214.598.150 kr.Markedet · 20239.527.700 kr.Markedet · 202411.146.590 kr.Markedet · 202515.090.390 kr.Markedet · 202611.718.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
I dag · vores estimat
11.807.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014jul.Solgt, familiehandel3.527.500 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²124 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²134 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²644 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²911 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²858 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²119 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²372 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²3,0 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²3,0 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²3,1 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden