Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 130

Villa · 206 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.014 kr/m².10.204.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.927.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden mar. 2018
1,4M8,7M16,1M23,5M30,9M19921997200120052009201320172021202523. mar. 20187.600.000 kr.I dag · vores estimat11.927.261 kr.Markedet · 19921.359.600 kr.Markedet · 19941.815.272 kr.Markedet · 19951.933.104 kr.Markedet · 19967.438.866 kr.Markedet · 19973.367.276 kr.Markedet · 19982.344.074 kr.Markedet · 19992.834.148 kr.Markedet · 20004.030.596 kr.Markedet · 200130.851.796 kr.Markedet · 20026.218.934 kr.Markedet · 20033.086.292 kr.Markedet · 20045.365.064 kr.Markedet · 20056.422.050 kr.Markedet · 20065.207.680 kr.Markedet · 20075.271.952 kr.Markedet · 20085.748.430 kr.Markedet · 20096.260.546 kr.Markedet · 20105.974.000 kr.Markedet · 20115.909.934 kr.Markedet · 20125.318.714 kr.Markedet · 20137.251.406 kr.Markedet · 20146.844.968 kr.Markedet · 20158.198.182 kr.Markedet · 20165.109.212 kr.Markedet · 20178.802.174 kr.Markedet · 20186.497.652 kr.Markedet · 201910.542.256 kr.Markedet · 20207.826.352 kr.Markedet · 202111.050.458 kr.Markedet · 202214.320.090 kr.Markedet · 20239.346.220 kr.Markedet · 202410.934.274 kr.Markedet · 202514.802.954 kr.Markedet · 202611.494.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.927.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²197 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²123 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²875 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²685 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²960 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²181 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²378 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,1 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²3,1 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²3,2 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden