Langelandsvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 172 m².3.194.212 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering549.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-77,78 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
13. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 549.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.310.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	32 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Skråningen 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	55 m	12-02-2024	2.905.000 kr.	16.139 kr./m²
Skråningen 14 8585 Glesborg	180 m²	149 m	03-06-2026	325.000 kr.	1.806 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	557 m	18-08-2026	3.130.000 kr.	18.304 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	1,2 km	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	1,1 km	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Klitgaardsvej 3A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	204 m²	714 m	16-11-2024	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	441 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	467 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	732 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu