Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Langelandsvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².1.708.512 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.451.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden mar. 2016
421k679k936k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.025.000 kr.I dag · vores estimat1.451.399 kr.Markedet · 1992533.746 kr.Markedet · 1993504.803 kr.Markedet · 1994556.406 kr.Markedet · 1995606.155 kr.Markedet · 1996467.414 kr.Markedet · 1997597.091 kr.Markedet · 1998598.533 kr.Markedet · 1999633.759 kr.Markedet · 2000675.474 kr.Markedet · 2001805.769 kr.Markedet · 2002692.675 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 20041.061.621 kr.Markedet · 20051.003.632 kr.Markedet · 20061.066.771 kr.Markedet · 20071.277.200 kr.Markedet · 20081.429.949 kr.Markedet · 20091.098.701 kr.Markedet · 2010572.268 kr.Markedet · 2011753.651 kr.Markedet · 2012952.441 kr.Markedet · 2013922.159 kr.Markedet · 2014624.283 kr.Markedet · 2015622.841 kr.Markedet · 20161.010.636 kr.Markedet · 2017835.433 kr.Markedet · 20181.065.535 kr.Markedet · 2019898.675 kr.Markedet · 2020990.242 kr.Markedet · 20211.319.842 kr.Markedet · 20221.223.331 kr.Markedet · 20231.180.277 kr.Markedet · 20241.246.403 kr.Markedet · 20251.260.102 kr.Markedet · 20261.054.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²67 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²52 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²540 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²400 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²404 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²190 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²666 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²771 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²468 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²326 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden