Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Langelandsvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².1.657.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden sep. 2005
511k879k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat1.984.091 kr.Markedet · 1992647.750 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994675.250 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996567.250 kr.Markedet · 1997724.625 kr.Markedet · 1998726.375 kr.Markedet · 1999769.125 kr.Markedet · 2000819.750 kr.Markedet · 2001977.875 kr.Markedet · 2002840.625 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.288.375 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.294.625 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.735.375 kr.Markedet · 20091.333.375 kr.Markedet · 2010694.500 kr.Markedet · 2011914.625 kr.Markedet · 20121.155.875 kr.Markedet · 20131.119.125 kr.Markedet · 2014757.625 kr.Markedet · 2015755.875 kr.Markedet · 20161.226.500 kr.Markedet · 20171.013.875 kr.Markedet · 20181.293.125 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.201.750 kr.Markedet · 20211.601.750 kr.Markedet · 20221.484.625 kr.Markedet · 20231.432.375 kr.Markedet · 20241.512.625 kr.Markedet · 20251.529.250 kr.Markedet · 20261.279.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²39 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²123 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²488 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²569 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²320 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²487 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²417 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²318 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²549 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²746 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden