Langelandsvej 71, Starup

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 142 m².1.746.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.127.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,86 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005238.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	303 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup 6100 Haderslev	129 m²	147 m	20-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	101 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Langelandsvej 141, Starup 6100 Haderslev	153 m²	431 m	29-03-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup 6100 Haderslev	126 m²	209 m	31-03-2025	1.175.000 kr.	9.325 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	120 m	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	211 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	244 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	269 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	268 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu