Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Langelandsvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².2.705.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.190.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,88 pct. siden sep. 2017
756k1,4M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.190.582 kr.Markedet · 1992958.670 kr.Markedet · 1993906.685 kr.Markedet · 1994999.370 kr.Markedet · 19951.088.725 kr.Markedet · 1996839.530 kr.Markedet · 19971.072.445 kr.Markedet · 19981.075.035 kr.Markedet · 19991.138.305 kr.Markedet · 20001.213.230 kr.Markedet · 20011.447.255 kr.Markedet · 20021.244.125 kr.Markedet · 20031.476.300 kr.Markedet · 20041.906.795 kr.Markedet · 20051.802.640 kr.Markedet · 20061.916.045 kr.Markedet · 20072.294.000 kr.Markedet · 20082.568.355 kr.Markedet · 20091.973.395 kr.Markedet · 20101.027.860 kr.Markedet · 20111.353.645 kr.Markedet · 20121.710.695 kr.Markedet · 20131.656.305 kr.Markedet · 20141.121.285 kr.Markedet · 20151.118.695 kr.Markedet · 20161.815.220 kr.Markedet · 20171.500.535 kr.Markedet · 20181.913.825 kr.Markedet · 20191.614.125 kr.Markedet · 20201.778.590 kr.Markedet · 20212.370.590 kr.Markedet · 20222.197.245 kr.Markedet · 20232.119.915 kr.Markedet · 20242.238.685 kr.Markedet · 20252.263.290 kr.Markedet · 20261.893.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²25 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²81 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²352 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²566 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²341 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²943 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²392 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²888 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²590 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²789 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden