Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langelinie 15

Rækkehus · 52 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.090 kr/m².1.740.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 21.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering990.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden okt. 2013
211k435k660k884k1,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2013751.000 kr.I dag · vores estimat990.380 kr.Markedet · 1992240.916 kr.Markedet · 1993231.400 kr.Markedet · 1994273.000 kr.Markedet · 1995295.360 kr.Markedet · 1996300.976 kr.Markedet · 1997390.468 kr.Markedet · 1998355.160 kr.Markedet · 1999465.296 kr.Markedet · 2000439.244 kr.Markedet · 2001497.328 kr.Markedet · 2002473.252 kr.Markedet · 2003448.552 kr.Markedet · 2004487.656 kr.Markedet · 2005639.080 kr.Markedet · 2006690.092 kr.Markedet · 2007796.120 kr.Markedet · 2008854.308 kr.Markedet · 2009785.356 kr.Markedet · 2010783.172 kr.Markedet · 2011794.092 kr.Markedet · 2012792.688 kr.Markedet · 2013800.800 kr.Markedet · 2014680.004 kr.Markedet · 2015763.100 kr.Markedet · 2016690.924 kr.Markedet · 2017732.732 kr.Markedet · 2018684.112 kr.Markedet · 2019884.000 kr.Markedet · 2020883.428 kr.Markedet · 2021914.524 kr.Markedet · 2022847.808 kr.Markedet · 2023852.644 kr.Markedet · 2024946.608 kr.Markedet · 2025880.308 kr.Markedet · 20261.109.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
751.000 kr.
I dag · vores estimat
990.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²16 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²10 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²36 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²697 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142
6000 Kolding		56 m²1,9 km07-12-2023637.500 kr.11.384 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²587 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²72 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²173 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²689 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²636 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden