Langelinie 17

Villa · 61 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.125 kr/m².1.388.815 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1951. Signaler: BBR ombygning 1951 (75 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Lille grund til villaKun 91 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.427.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 13 6000 Kolding	61 m²	1,6 km	17-07-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	1,6 km	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	894 m	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	1,7 km	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	1,6 km	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hertug Abels Vej 58 6000 Kolding	60 m²	2,1 km	31-07-2026	1.120.000 kr.	18.667 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	1,8 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Valmuevej 33 6000 Kolding	65 m²	1,9 km	30-06-2026	1.270.000 kr.	19.538 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	731 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	1,1 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu