Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langelinie 46

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.188 kr/m².3.332.551 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.185.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden feb. 2018
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.110.000 kr.31. dec. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.185.267 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²32 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²93 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²122 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²316 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²311 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²214 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²166 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²232 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²155 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²116 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden