Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langelinie 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 21.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,19 pct. siden dec. 2024
421k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.771.437 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995590.720 kr.Markedet · 1996601.952 kr.Markedet · 1997780.936 kr.Markedet · 1998710.320 kr.Markedet · 1999930.592 kr.Markedet · 2000878.488 kr.Markedet · 2001994.656 kr.Markedet · 2002946.504 kr.Markedet · 2003897.104 kr.Markedet · 2004975.312 kr.Markedet · 20051.278.160 kr.Markedet · 20061.380.184 kr.Markedet · 20071.592.240 kr.Markedet · 20081.708.616 kr.Markedet · 20091.570.712 kr.Markedet · 20101.566.344 kr.Markedet · 20111.588.184 kr.Markedet · 20121.585.376 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.360.008 kr.Markedet · 20151.526.200 kr.Markedet · 20161.381.848 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 20181.368.224 kr.Markedet · 20191.768.000 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.829.048 kr.Markedet · 20221.695.616 kr.Markedet · 20231.705.288 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20251.760.616 kr.Markedet · 20262.218.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²46 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²52 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²16 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²462 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²665 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²207 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²759 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²700 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²778 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²781 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden