Langelinie 65

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.809 kr/m².3.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.966.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	239 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	95 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	129 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	101 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	98 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	71 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	554 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Finsensgade 7 8600 Silkeborg	171 m²	292 m	17-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Sølystvej 64 8600 Silkeborg	160 m²	706 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Dalstrøget 33 8600 Silkeborg	162 m²	818 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu