Langelinie 71, 8600 Silkeborg — Villa · 199 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².4.060.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering4.899.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	330 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	397 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	557 m	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	837 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Vinkelvej 2 8600 Silkeborg	209 m²	588 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	790 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	763 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	908 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	868 m	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Dalbrinken 13 8600 Silkeborg	196 m²	1,0 km	08-08-2026	3.530.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu