Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Langelinie 78, Borum

Villa · 261 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 55.858 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
55858 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 261 m².3.447.288 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)55858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.326.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borum Møllevej 31, Borum
8471 Sabro		212 m²646 m24-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum
8471 Sabro		219 m²1,3 km13-11-20242.800.000 kr.12.785 kr./m²
Sabro Skolevej 35
8471 Sabro		250 m²3,0 km27-10-20244.150.000 kr.16.600 kr./m²
Urebjergvej 60
8471 Sabro		271 m²3,4 km25-07-20245.850.000 kr.21.587 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²475 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²2,9 km11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Gammel Viborgvej 136, Fårup
8471 Sabro		319 m²2,7 km01-12-202520.700.000 kr.64.890 kr./m²
Astervej 13
8471 Sabro		308 m²3,2 km03-10-20256.745.000 kr.21.899 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²3,0 km06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Viborgvej 809, Lading
8471 Sabro		217 m²3,5 km10-06-20262.850.000 kr.13.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden