Langelundvej 15, Hammerum

Landejendom · 364 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 320.751 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 320751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.567 kr/m².7.213.987 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)320751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.399.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.399.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet7.750.000 kr.
2018Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	3,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,4 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	2,6 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	4,1 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	3,5 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	5,3 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	3,9 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	4,9 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	7,3 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,9 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu