Prisvurdering · 7400 Herning

Stokkildhovedvej 25, Kollund

Villa · 143 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.754 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.654 kr/m².2.896.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.067.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.431.773 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,55 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1999majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	2,1 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	659 m	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	2,9 km	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Tavlund Krat 20, Lind 7400 Herning	136 m²	2,5 km	26-08-2025	2.985.000 kr.	21.949 kr./m²
Langtoften 70, Lind 7400 Herning	141 m²	2,8 km	27-02-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Østertoften 75, Lind 7400 Herning	140 m²	2,8 km	03-11-2024	1.815.000 kr.	12.964 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	2,9 km	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Ydertoften 12 7400 Herning	143 m²	3,0 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind 7400 Herning	137 m²	2,8 km	04-07-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Tavlund Krat 24, Lind 7400 Herning	130 m²	2,4 km	05-05-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu