Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Langemosevej 19

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.757 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.592 kr/m².6.279.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.409.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden feb. 2020
528k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.409.441 kr.Markedet · 1992727.539 kr.Markedet · 1993824.445 kr.Markedet · 1994607.569 kr.Markedet · 1995551.583 kr.Markedet · 1996948.135 kr.Markedet · 1997931.767 kr.Markedet · 1998968.688 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 20001.241.364 kr.Markedet · 20011.315.671 kr.Markedet · 20021.478.421 kr.Markedet · 20031.525.944 kr.Markedet · 20041.344.687 kr.Markedet · 20051.847.259 kr.Markedet · 20062.468.034 kr.Markedet · 20072.448.969 kr.Markedet · 20082.386.752 kr.Markedet · 20091.795.272 kr.Markedet · 20101.958.673 kr.Markedet · 20111.855.815 kr.Markedet · 20121.893.387 kr.Markedet · 20131.852.839 kr.Markedet · 20141.966.578 kr.Markedet · 20152.397.540 kr.Markedet · 20162.674.494 kr.Markedet · 20172.910.249 kr.Markedet · 20182.775.585 kr.Markedet · 20192.784.048 kr.Markedet · 20203.472.713 kr.Markedet · 20213.823.974 kr.Markedet · 20223.844.806 kr.Markedet · 20233.575.199 kr.Markedet · 20243.745.854 kr.Markedet · 20255.000.982 kr.Markedet · 20264.298.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²99 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²507 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²277 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,7 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²1,2 km10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²448 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²2,5 km16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²504 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²2,0 km14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²539 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden