Langemosevej 25

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².6.679.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering7.606.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.606.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	347 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	612 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	544 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	630 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	630 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	336 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	846 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	1,0 km	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,0 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	1,3 km	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu