Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Langemosevej 33

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.846 kr/m².5.911.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.435.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden dec. 2017
824k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.100.000 kr.I dag · vores estimat6.435.401 kr.Markedet · 19921.134.335 kr.Markedet · 19931.285.425 kr.Markedet · 1994947.285 kr.Markedet · 1995859.995 kr.Markedet · 19961.478.275 kr.Markedet · 19971.452.755 kr.Markedet · 19981.510.320 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20001.935.460 kr.Markedet · 20012.051.315 kr.Markedet · 20022.305.065 kr.Markedet · 20032.379.160 kr.Markedet · 20042.096.555 kr.Markedet · 20052.880.135 kr.Markedet · 20063.848.010 kr.Markedet · 20073.818.285 kr.Markedet · 20083.721.280 kr.Markedet · 20092.799.080 kr.Markedet · 20103.053.845 kr.Markedet · 20112.893.475 kr.Markedet · 20122.952.055 kr.Markedet · 20132.888.835 kr.Markedet · 20143.066.170 kr.Markedet · 20153.738.100 kr.Markedet · 20164.169.910 kr.Markedet · 20174.537.485 kr.Markedet · 20184.327.525 kr.Markedet · 20194.340.720 kr.Markedet · 20205.414.445 kr.Markedet · 20215.962.110 kr.Markedet · 20225.994.590 kr.Markedet · 20235.574.235 kr.Markedet · 20245.840.310 kr.Markedet · 20257.797.230 kr.Markedet · 20266.702.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.435.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²188 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²249 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²346 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²259 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²506 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²411 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²466 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²438 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²439 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²577 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden