Langemosevej 42

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.311 kr/m².6.626.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.714.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	251 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	389 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	488 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	544 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	436 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	509 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	274 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	729 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	481 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	356 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu