Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langerødvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.146 kr/m².6.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangerødvej gns: 52.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.202.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden jun. 2016
689k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.175.000 kr.I dag · vores estimat6.202.373 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²57 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²252 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²387 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²358 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²305 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²244 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²401 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²403 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²433 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²475 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden