Langeskovvej 63, Urup

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².1.498.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.522.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,82 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	2,1 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	2,2 km	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	2,1 km	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	2,3 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	2,5 km	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	2,3 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	2,3 km	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	3,2 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	2,4 km	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	2,8 km	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu