Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 1, Erritsø

Villa · 238 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 238 m².3.354.134 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.350.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden maj 2019
975k1,9M2,8M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat3.350.038 kr.Markedet · 1992974.848 kr.Markedet · 1993995.316 kr.Markedet · 19941.121.456 kr.Markedet · 19951.130.262 kr.Markedet · 19961.287.580 kr.Markedet · 19971.404.200 kr.Markedet · 19981.586.746 kr.Markedet · 19991.474.410 kr.Markedet · 20001.743.350 kr.Markedet · 20011.723.120 kr.Markedet · 20021.688.610 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.625.778 kr.Markedet · 20051.865.682 kr.Markedet · 20062.181.270 kr.Markedet · 20072.871.470 kr.Markedet · 20083.368.414 kr.Markedet · 20092.324.784 kr.Markedet · 20102.549.932 kr.Markedet · 20112.681.308 kr.Markedet · 20122.409.036 kr.Markedet · 20132.388.568 kr.Markedet · 20142.129.148 kr.Markedet · 20152.696.064 kr.Markedet · 20162.234.106 kr.Markedet · 20172.727.956 kr.Markedet · 20182.789.122 kr.Markedet · 20192.692.732 kr.Markedet · 20203.043.782 kr.Markedet · 20213.404.590 kr.Markedet · 20223.589.754 kr.Markedet · 20233.312.960 kr.Markedet · 20243.442.670 kr.Markedet · 20253.674.244 kr.Markedet · 20263.432.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		182 m²334 m25-06-20252.665.000 kr.14.643 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²116 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²301 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²145 m22-02-20241.635.000 kr.13.293 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²630 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²373 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²985 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²1,1 km09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²717 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²1,1 km13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden