Langesøvej 17, Erritsø

Villa · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 101 m².1.423.393 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.418.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	415 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	450 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	100 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	47 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	291 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	331 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø 7000 Fredericia	103 m²	220 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	519 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	571 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Snoghøj Landevej 112, Snoghøj 7000 Fredericia	105 m²	910 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu