Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 2, Erritsø

Rækkehus · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 120 m².1.753.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.809.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden apr. 2015
489k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.809.082 kr.Markedet · 1992543.840 kr.Markedet · 1993535.320 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995933.000 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997759.120 kr.Markedet · 1998923.040 kr.Markedet · 19991.053.120 kr.Markedet · 20001.096.920 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 20021.689.840 kr.Markedet · 2003866.160 kr.Markedet · 2004963.960 kr.Markedet · 20051.233.600 kr.Markedet · 20061.361.760 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20082.058.240 kr.Markedet · 20091.721.640 kr.Markedet · 20101.770.240 kr.Markedet · 20111.549.440 kr.Markedet · 20121.294.560 kr.Markedet · 20131.467.960 kr.Markedet · 20141.621.800 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.570.200 kr.Markedet · 20191.644.600 kr.Markedet · 20201.509.240 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20221.672.080 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.575.720 kr.Markedet · 20251.551.600 kr.Markedet · 20261.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²41 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²19 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²47 m22-05-20261.498.000 kr.15.131 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		94 m²51 m08-05-20261.650.000 kr.17.553 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²93 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²52 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²212 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²212 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²296 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²297 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden