Langesøvej 20, Erritsø

Rækkehus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 94 m².1.373.810 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.386.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2005majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	82 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	95 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	41 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	69 m	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	322 m	07-05-2024	1.460.000 kr.	16.044 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	239 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	328 m	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	247 m	14-05-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	70 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	343 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu