Langesøvej 5, Aasø

Villa · 130 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 9.322 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 9322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.315.505 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.206.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
6. nov. 2019 · Alm. Salg: 645.327 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024645.327 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.495.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,0 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,0 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	3,4 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,7 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,7 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,7 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	4,4 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	6,1 km	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	5,1 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,4 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu