Langesøvej 5, Erritsø

Villa · 213 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 213 m².3.001.809 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering3.462.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	303 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	65 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	265 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	90 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	382 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	416 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj 7000 Fredericia	210 m²	568 m	27-03-2024	7.350.000 kr.	35.000 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia	194 m²	350 m	27-05-2025	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	764 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	960 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu