Langesøvej 57, Erritsø

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 183 m².2.579.019 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.064.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	40 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	59 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	300 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	236 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	112 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	148 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	228 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	916 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	853 m	30-07-2025	2.440.000 kr.	13.118 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø 7000 Fredericia	169 m²	432 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu