Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 11B

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.311 kr/m².3.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.215.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden apr. 2019
676k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20191.600.000 kr.31. mar. 20263.720.000 kr.I dag · vores estimat3.215.061 kr.Markedet · 1992695.405 kr.Markedet · 1993676.430 kr.Markedet · 1994784.300 kr.Markedet · 1995719.095 kr.Markedet · 1996735.080 kr.Markedet · 19971.041.095 kr.Markedet · 1998774.755 kr.Markedet · 19991.014.300 kr.Markedet · 20002.169.820 kr.Markedet · 20011.420.135 kr.Markedet · 20021.725.000 kr.Markedet · 20032.084.490 kr.Markedet · 20041.850.810 kr.Markedet · 20052.314.375 kr.Markedet · 20062.558.405 kr.Markedet · 20073.189.180 kr.Markedet · 20082.789.210 kr.Markedet · 20092.376.130 kr.Markedet · 20101.883.585 kr.Markedet · 20111.212.675 kr.Markedet · 20121.778.705 kr.Markedet · 20132.102.545 kr.Markedet · 20142.173.960 kr.Markedet · 20152.413.735 kr.Markedet · 20162.464.335 kr.Markedet · 20172.518.385 kr.Markedet · 20182.620.275 kr.Markedet · 20192.876.955 kr.Markedet · 20202.909.615 kr.Markedet · 20213.097.985 kr.Markedet · 20223.595.935 kr.Markedet · 20233.077.515 kr.Markedet · 20243.246.680 kr.Markedet · 20253.351.790 kr.Markedet · 20263.968.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²48 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²5 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²64 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²243 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²236 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²48 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²243 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²147 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²284 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. tv
3400 Hillerød		116 m²228 m17-06-20263.525.000 kr.30.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden