Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²94 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²185 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²229 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²26 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²27 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²68 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²185 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²26 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²66 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²184 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden