Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 26

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.482 kr/m².5.643.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.761.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden dec. 2018
740k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat5.761.497 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.045.675 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.369.268 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²360 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²453 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²503 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²349 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²376 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²628 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²471 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²475 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²170 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²262 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden